Allgemeine Geschäftsbedienungen FUNDUS FIRST

1. Zugriff auf die Dienstleistungen

Sie sind selbst für die Einrichtung des für die Nutzung der Dienstleistungen erforderlichen Netzwerkzugangs verantwortlich.

Zur Nutzung der Dienstleistungen müssen Sie unter Angabe der erforderlichen Daten ein Benutzerkonto anlegen und führen. Die Nutzung bestimmter Dienstleistungen ist zudem nur möglich, wenn FUNDUS FIRST Ihre Identität verifiziert hat.

Die Nutzung der Dienstleistung der FUNDUS FIRST Plattform, sprich das Login auf FUNDUS FIRST ist kostenpflichtig und wird wie folgt in Rechnung gestellt:

ein ganzes Jahr, sprich 12 Monate kosten CHF 350.- (in Worten dreihunderfünfzig Schweizer Franken) zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Nutzung der Dienstleistung der FUNDUS FIRST Plattform, sprich das Login auf FUNDUS FIRST, läuft nach Registrierung genau 1 Jahr. Jeweils nach 9 Monaten hat man das Kündigungsrecht. Die Kündigung muss auf schriftlichem Weg erfolgen.

Liegt bis zum letzten Tag des neunten Monats keine Kündigung vor, verlängert sich das Login auf FUNDUS FIRST stillschweigend und kostenpflichtig um ein Jahr. Jedes Jahr gilt das gleiche Kündigungsrecht.

Natürliche Personen können ein Benutzerkonto nur anlegen, wenn sie volljährig und unbeschränkt handlungsfähig sind. Juristische Personen können nur durch eine vertretungsberechtigte Person ein Benutzerkonto anlegen.

Sie dürfen zeitgleich nur über ein Benutzerkonto verfügen und sie dürfen das Benutzerkonto nur auf eigene Rechnung verwenden. Das Benutzerkonto ist zudem höchstpersönlich und nicht übertragbar. Sie sind verpflichtet, die Zugangsdaten zum Benutzerkonto geheim zu halten und gegen missbräuchliche Verwendung durch Unbefugte zu schützen. Sie tragen sämtliche Risiken, welche sich aus der missbräuchlichen Verwendung der Zugangsdaten ergeben. Haben Sie Kenntnis von einer missbräuchlichen Benutzung Ihres Benutzerkontos, so haben Sie dies FUNDUS FIRST unverzüglich mitzuteilen.

Das Unbefugte verteilen, streuen und verbreiten von Daten und Dokumenten die auf der FUNDUS FIRST Plattform sind, ist strikt verboten. 

Diese Vertraulichkeitserklärung wird zwischen FUNDUS FIRST und User abgeschlossen. Als User gelten juristische Personen die sich auf FUNDUS FIRST Plattform (www.fundusfirst.ch) registriert haben.

Der User der FUNDUS FIRST Plattform verpflichtet sich, für den Fall der Verletzung dieser Vertraulichkeitserklärung an FUNDUS FIRST eine Konventionalstrafe in Höhe von CHF 250'000.- (in Worten zweihundertfünzigtausend Schweizer Franken) zu bezahlen.

Die allfällige Bezahlung der Konventionalstrafe entbindet nicht von der weiteren Erfüllung der vorliegenden Pflichten. FUNDUS FIRST kann überdies jederzeit Ersatz des weiteren Schadens und die Beseitigung des vertragswidrigen Zustandes von den Interessenten verlangen.

Sie verpflichten sich, dafür zu sorgen, dass die im Zusammenhang mit dem Benutzerkonto erfassten Daten sowie sämtliche FUNDUS FIRST zur Verfügung gestellten Informationen stets wahrheitsgetreu, richtig, vollständig und aktuell sind. Für sämtliche von Ihnen erfassten Daten und zur Verfügung gestellten Informationen sind Sie verantwortlich. Sie dürfen FUNDUS FIRST nur Daten und Informationen zur Verfügung stellen, sofern Sie hierzu berechtigt sind.

Sie verpflichten sich zudem zur Einhaltung aller einschlägigen Gesetze, wenn sie die Dienstleistungen nutzen.

FUNDUS FIRST kann Ihnen den Zugriff auf die Dienstleistungen jederzeit ganz oder teilweise verwehren.FUNDUS FIRST hat zudem das Recht, von Ihnen erfasste Daten oder zur Verfügung gestellte Informationen ohne Vorankündigung und Angabe von Gründen zu löschen.

Es ist Ihnen nicht gestattet, die Dienstleistungen ohne schriftliche Bewilligung von FUNDUS FIRST zu reproduzieren, zu verändern, zu vertreiben, zu vermitteln oder zu lizenzieren. Überdies ist es Ihnen nicht gestattet, FUNDUS FIRST bei der Erbringung der Dienstleistungen ungebührlich einzuschränken oder zu behindern sowie zu versuchen, unbefugten Zugriff auf die Dienstleistungen und der damit verbundenen Systeme oder Netzwerken zu erlangen.

2. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend «AGB») regeln die Nutzung der von der FUNDUS FIRST GMBH, Javastrasse 2, 8604 Volketswil(nachfolgend «FUNDUS FIRST») über die Website www.fundusfirst.ch (nachfolgend «Website») bereitgestellten Anwendungen, Inhalte, Produkte und Leistungen (nachfolgend «Dienstleistungen»). Diese Dienstleistungen beinhalten insbesondere die Zusammenführung von Angebot und Nachfrage im Immobilienmarkt/ Luxusgütern.

Für die Nutzung von bestimmten Dienstleistungen können ergänzende vertragliche Bestimmungen zur Anwendung kommen. Sollten ergänzende vertragliche Bestimmungen zur Anwendung gelangen, werden Ihnen diese in Verbindung mit den jeweiligen Dienstleistungen bekannt gegeben. Stehen die AGB im Widerspruch zu den ergänzenden vertraglichen Bestimmungen, so gehen die ergänzenden vertraglichen Bestimmungen den AGB vor.

Die in den AGB verwendeten Begriffe bezeichnen gleichermassen männliche und weibliche Personen.

Bitte lesen Sie diese AGB sorgfältig, bevor Sie auf Dienstleistungen von FUNDUS FIRST zugreifen oder diese nutzen.

3. Datenschutz

Die Bearbeitung Ihrer Personendaten erfolgt unter strikter Wahrung der datenschutzrechtlichen Vorschriften. Nähere Informationen dazu finden Sie in den Bestimmungen zum Datenschutz. Die Bestimmungen zum Datenschutz bilden einen integrierenden Bestandteil der vorliegenden AGB.

4. Dienstleistungen

4.1. Allgemein

Die Dienstleistungen umfassen eine Plattform, die es Ihnen ermöglicht, in über diese Plattform angebotene Immobilien/ Luxusgüter und Wertpapiere zu investieren, sich zu beteiligen sowie Anlagemöglichkeiten, welche die von FUNDUS FIRST definierten Mindestanforderungen erfüllen, anzubieten.

Darüber hinaus können Sie über die Plattform im Zusammenhang mit der Nutzung vorgenannter Dienstleistungen weitere Dienstleistungen von FUNDUS FIRST

beziehen. Nutzen Sie Dienstleistungen von Drittanbietern, erklären Sie sich mit der

Anwendung der Nutzungsbedingungen des jeweiligen Drittanbieters einverstanden. FUNDUS FIRST ist nicht für Dienstleistungen von Drittanbietern verantwortlich und haftet nicht für diese.

Im Zusammenhang mit dem Zugriff auf die Dienstleistungen und deren Nutzung verpflichten Sie sich, sämtliche Handlungen zu unterlassen, die eine Vermittlung der über die Plattform angebotenen Güter erschweren oder eine Umgehung der im Zusammenhang mit der Vermittlung von Anlagen und Finanzierungen anwendbaren Gebührenstruktur von FUNDUS FIRST bewirken.

Es besteht kein Anspruch auf die Nutzung der Dienstleistungen.

4.2. Anbieten von Güter, Immobilienanlagen, Luxusgüter und Wertpapiere im Besonderen

Im Zusammenhang mit Immobilienanlagen, Luxusgüter und Wertpapiere welche die von FUNDUS FIRST Mindestanforderungen erfüllen, kann Ihnen FUNDUS FIRST auf Anfrage kostenlos eine indikative Marktwertschätzung erstellen. Hierfür verpflichten Sie sich, FUNDUS FIRST die für die Erstellung der indikativen Marktwertschätzung erforderlichen Informationen und Dokumente wahrheitsgetreu und vollständig zur Verfügung zu stellen.

Auf Ihre Anfrage kann FUNDUS FIRST kostenlos prüfen, Ihnen im Zusammenhang mit Gütern, für welche eine indikative Marktwertschätzung durchgeführt wurde beziehungsweise durchgeführt werden kann, eine Kaufofferte zu unterbreiten. Der Entscheid für die Abgabe einer solchen Offerte bedingt eine vertiefte Prüfung der Güter. Hierfür verpflichten Sie sich, FUNDUS FIRST sämtliche erforderlichen Informationen und Dokumente wahrheitsgetreu und vollständig zur Verfügung zu stellen und FUNDUS FIRST oder einem Vertreter von FUNDUS FIRST bei Bedarf Zugang bzw. Einsicht zum Objekt/ Güter zu gewähren.

Im Zusammenhang mit einer Kaufofferte nehmen Sie zur Kenntnis, dass FUNDUS FIRST nach Abschluss eines allfälligen Kaufvertrages beabsichtigen kann, die Rechte und Pflichten aus dem Kaufvertrag vor der Eigentumsübertragung an einen oder mehrere Dritte zu übertragen.

Anfragen für eine indikative Marktwertschätzung oder die Abgabe einer Kaufofferte

können Sie nur stellen, wenn Sie entweder Eigentümer der betreffenden Anlage sind oder vom jeweiligen Eigentümer berechtigt wurden, eine solche Anfrage bei FUNDUS FIRST zu platzieren.

FUNDUS FIRST verlangt für die Vermittlung von Anlagen eine Gebühr, sprich Käufer Provision die infolge eines Rechtsgeschäfts geltend gemacht werden. Diese Gebühr wird nicht am Kaufpreis abgezogen und wird separat in Rechnung gestellt. Nach Einzahlung dieser Gebühr gilt das Objekt, Bauland oder Projekt als reserviert.

Regelung Transaktionsgebühr

Die Gebühr wir wie folgt berechnet:

Natürliche Personen & Juristische Personen die sich über FUNDUS FIRST registriert haben und ein Objekt oder ein Gut erwerben möchten, dass auf dieser Plattform publiziert ist, haben eine Transaktionsgebühr zu bezahlen.

Die Transaktionsgebühr wird wie folgt berechnet:

Bei Objekten von CHF 0 bis CHF 5 Mio.    -> 2.5% Transaktionsgebühr

Bei Objekten von CHF 5 Mio. bis 10 Mio.   -> 2%     Transaktionsgebühr

Bei Objekten von CHF 10 Mio. bis 15 Mio  -> 1.5%  Transaktionsgebühr

Bei Objekten ab CHF 15 Mio.                     -> 1 %    Transaktionsgebühr

5. Inhalte und Verfügbarkeit der Website

Die von FUNDUS FIRST oder Dritten über die Website zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgen ohne Gewähr. Solche Inhalte können von FUNDUS FIRST jederzeit ohne Vorankündigung und Angabe von Gründen abgeändert oder gelöscht werden.

FUNDUS FIRST strebt im Rahmen des technisch und wirtschaftlich Zumutbaren eine umfassende Verfügbarkeit der Website an. Ein Anspruch auf jederzeitige Verfügbarkeit kann jedoch nicht gewährt werden. FUNDUS FIRST behält sich vor, den Zugang zur Website jederzeit ohne Vorankündigung und Angabe von Gründen vorübergehend einzuschränken.

6. Rechte an den Inhalten der Website

FUNDUS FIRST ist urheberrechtlich an sämtlichen von FUNDUS FIRST über die Website zur Verfügung gestellten Inhalten, Dokumenten, Verträgen und Daten berechtigt. Sie sind verpflichtet, diese Inhalte, Dokumente, Verträge und Daten ausschliesslich im Zusammenhang mit der Nutzung der Dienstleistungen zu verwenden. Nicht-öffentlich zugängliche Inhalte, Dokumente, Verträge und Daten sind vertraulich zu behandeln. Ohne schriftliche Bewilligung von FUNDUS FIRST ist Ihnen jede anderweitige Verwendung, Vervielfältigung, Weiterveröffentlichung, Abänderung oder Weiterverwertung untersagt.

Alle von Ihnen zur Verfügung gestellten Inhalte, Dokumente, Verträge und Daten verbleiben in Ihrem Eigentum. Durch die Bereitstellung gewähren Sie FUNDUS FIRST jedoch das Recht, diese Inhalte, Dokumente, Verträge und Daten im Rahmen der Erbringung der Dienstleistungen zu verwenden.

7. Rolle von FUNDUS FIRST

FUNDUS FIRST ist lediglich die Plattformbetreiberin. Die Rolle von FUNDUS FIRST beschränkt sich darauf, Angebot und Nachfrage auf zeitgemässe Art zusammenzuführen. Die von FUNDUS FIRST auf der Website zur Verfügung gestellten Inhalte, Dokumente, Verträge und Daten stellen weder eine Aufforderung noch eine Empfehlung zum Abschluss eines Rechtsgeschäfts dar. FUNDUS FIRST gibt keine Anlageempfehlungen ab.

8. Steuern

Sie sind verantwortlich für die Abklärung sowie die korrekte Erfüllung der im Rahmen der Nutzung von Dienstleistungen für Sie entstehenden Steuerpflichten. FUNDUS FIRST empfiehlt Ihnen, sich vor der Nutzung der Dienstleistungen durch einen auf

Steuerfragen spezialisierten Experten beraten zu lassen.

FUNDUS FIRST erbringt keine Steuerberatung.

9. Risiken

Die Webseite enthält Aussagen bezüglich künftiger finanzieller und betrieblicher Entwicklungen und Ergebnisse sowie andere Prognosen, die alle zukunftsgerichtet sind oder subjektive Einschätzungen enthalten. Alle diese Aussagen werden auf der Grundlage von Einschätzungen, Annahmen und Vermutungen gemacht, die FUNDUS FIRST im gegenwärtigen Zeitpunkt als angemessen erscheinen. Aufgrund einer Vielzahl von Unsicherheiten, Risiken sowie anderer Faktoren können die erwarteten Entwicklungen jedoch von den tatsächlichen Ergebnissen abweichen. Anlagen können erheblichen Wertschwankungen unterliegen und unvorhersehbare Risiken bergen. In Extremfällen ist selbst ein Totalverlust der Investition nicht ausgeschlossen. Sie sind sich Ihrer Pflicht bewusst, sich vor einem Investitionsentscheid umfassend mit diesen Risiken auseinanderzusetzen und diese Risiken sowie deren potentiellen Auswirkungen zu verstehen.

FUNDUS FIRST empfiehlt Ihnen, sich vor einer Investition von einem spezialisierten Experten beraten zu lassen.

10. Mitteilungen von FUNDUS FIRST

FUNDUS FIRST kann Ihnen über Ihr Benutzerkonto, per E-Mail oder per Brief Mitteilungen zukommen lassen.

Mitteilungen, welche Ihnen über Ihr Benutzerkonto zugestellt werden, gelten mit der Aufschaltung der Mitteilung auf Ihrem Benutzerkonto als zugestellt. Per E-Mail versendete Mitteilungen gelten als zugestellt, wenn Sie an die mit Ihrem Benutzerkonto verbundene E-Mail-Adresse versendet werden.

11. Haftungs- und Gewährleistungsausschluss

Jede Haftung von FUNDUS FIRST, ihren Organen, Mitarbeitern und Hilfspersonen ist, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Ausserdem wird die Haftung von FUNDUS FIRST, ihren Organen, Mitarbeitern oder Hilfspersonen für indirekte Schäden und Folgeschäden wie entgangener Gewinn oder Ansprüche Dritter sowie für Datenverlust generell ausgeschlossen. Betragliche Obergrenze jeglicher Haftung von FUNDUS FIRST, ihren Organen, Mitarbeitern und Hilfspersonen bildet die Summe, der von Ihnen an FUNDUS FIRST für die Nutzung der Dienstleistungen

gezahlten Gebühren.

Jede Gewährleistung von FUNDUS FIRST ist, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Auch gibt FUNDUS FIRST keine Zusicherungen ab.

12. Sonstige Bestimmungen

12.1. Verrechnung von Forderungen

Sie sind nicht berechtigt, Ihre Forderungen gegenüber FUNDUS FIRST mit Forderungen von FUNDUS FIRST zu verrechnen.

12.2. Abtretung- und Übertragung

Sie sind nicht berechtigt, Forderungen und Rechte aus dem mit FUNDUS FIRST bestehenden Vertragsverhältnis oder das gesamte Vertragsverhältnis ohne vorgängige schriftliche Zustimmung von FUNDUS FIRST an Dritte abzutreten oder zu übertragen.

FUNDUS FIRST ist berechtigt, Forderungen und Rechte aus dem mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnis beziehungsweise das gesamte Vertragsverhältnis ohne das Erfordernis Ihrer Zustimmung an Tochtergesellschaften, verbundene Gesellschaften oder Dritte abzutreten oder zu übertragen.

12.3. Teilnichtigkeit

Sollte eine Bestimmung dieser AGB zu irgendeinem Zeitpunkt ganz oder teilweise nichtig, ungültig oder unwirksam sein beziehungsweise werden, so wird der übrige Teil dieser AGB davon nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine

Regelung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

12.4. Änderungen

FUNDUS FIRST kann die AGB sowie die Bestimmungen zum Datenschutz jederzeit und ohne Vorankündigung ganz oder teilweise anpassen. Anpassungen treten mit der Veröffentlichung der angepassten AGB beziehungsweise der angepassten Bestimmungen zum Datenschutz auf dieser Website in Kraft. Durch Ihren im Anschluss an die Veröffentlichung erfolgenden Zugriff auf die Dienstleistungen erklären Sie sich mit den angepassten AGB beziehungsweise der angepassten Bestimmungen zum Datenschutz einverstanden.

13. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Die vorliegenden AGB unterstehen ausschliesslich schweizerischem materiellem Recht.

Ausschliesslicher Gerichtsstand ist Zürich.